Affitto con riscatto
Su alcuni immobili di nuova costruzione è possibile
valutare la formula “affitto con riscatto”
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In cosa consiste l’affitto con riscatto
E' un patto di futura vendita con il quale si offre all'inquilino la possibilità di acquistare l’immobile dopo averci vissuto, in regime d'affitto, per un periodo di tempo variabile, precedentemente stabilito. Nel caso in cui si eserciti l'opzione o il diritto d'acquisto l'affitto pagato verrà detratto dal prezzo di vendita.Potendo usufruire di tale formula su immobili di nuova costruzione, il canone previsto è superiore rispetto alla media degli affitti. Indicativamente tra i 600 e gli 800 euro.Quest'opzione è destinata principalmente alle persone che non possono accedere ad un immobile a causa dei prezzi troppo elevati (perché non dispongono del denaro sufficiente per pagare la quota iniziale) oppure alle persone che vogliono "collaudare" una nuova località prima di acquistare.**
Vantaggi per l'inquilino
Il vantaggio principale risiede nel fatto che dal prezzo complessivo della casa si sconterà la somma pagata dall'inquilino durante il periodo trascorso in regime d'affitto.- Non si perde la somma pagata per l'affitto;
- Si può vivere nella propria casa mentre si valuta la possibilità di acquistarla;
- L'inquilino decide precedentemente entro quando comprare l'immobile senza versare alcuna caparra;
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